Uccle / Le PPAS du plateau modifié

Le plateau Avijl, un peu plus de 8 hectares où s’entremêlent prairies et potagers sur les hauteurs uccloises. Il s’agit aussi de la plus vaste zone à bâtir dont dispose une commune en mal de logements. En mars dernier, Uccle donnait ainsi son aval, au grand dam de nombreux riverains soucieux de préserver leur coin de verdure, à une modification du plan particulier d’affectation au sol (PPAS). Jeudi, soit un peu moins d’un an plus tard, la Région a suivi l’avis de la commission de concertation.

"C’est une très bonne nouvelle et je m’en réjouis", entame Marc Cools (MR), l’Échevin de l’Urbanisme qui entrevoit la fin une saga qui a démarré en 2003. "Ce fut un long processus de concertation avec nombre de polémiques qui ont jailli autour de cette zone qui, rappelons-le, est juridiquement un terrain à bâtir." Et du logement, il va en pousser à Avijl, jusqu’à 200 selon la nouvelle mouture adoptée. Marc Cools tempère : "Au départ, il était prévu 315 avec, en outre, une voirie traversant le site. Aujourd’hui, le nouveau PPAS prévoit 200 logements répartis sur le pourtour du plateau, la surface restante, soit 77% du site, gardera l’affectation d’espace vert. Et elle ne sera pas coupée en deux par une voirie".

Certains riverains nourrissent pourtant des regrets ; "Il y aura toujours des mécontents notamment ceux qui voulaient qu’on ne touche à rien. Mais précisons premièrement que si le cadre est fixé, il faudra de longues années avant que tout ne soit construit ".

En outre, Uccle manque cruellement de toits ; Alors que la démographie explose à Bruxelles, "nous n’avons enregistré que 120 habitants supplémentaires selon les dernières statistiques, soit une croissance très faible".

Les logements prévus seront, pour moitié, sociaux et pour l’autre, moyens. L’aspect écologique a lui aussi été retenu. "Les projets devront s’inspirer du développement durable".
 

Urbanisme Hier, le gouvernement bruxellois a complètement revu sa copie en modifiant le plan particulier d’affectation du sol pour le plateau Avijl. Le précédent PPAS permettait de construire plus de 300 logements de type immeubles barres sans maintien des zones d’espaces verts et de potagers. Cette option posait de telles questions en termes urbanistique et de qualité de vie qu’il a été jugé préférable de modifier le PPAS. La nécessité de construire du logement n’a pourtant pas été abandonnée dans ce nouveau PPAS, puisqu’en adoptant une implantation fondamentale différente, il permettra néanmoins de construire jusqu’à 200 logements (dont 50 % de type social) tout en maintenant la plupart des espaces verts et récréatifs (potagers, zones vertes ou encore développement d’espaces de rencontre). Les 200 logements seront désormais dispersés sur l’ensemble du plateau afin de répartir de manière optimale différents types de logements et garantir ainsi une meilleure mixité. Par ailleurs, le rôle social des espaces de végétation spontanée qui s’est développée au fil des années a été pris en compte. Ces espaces ont dès lors été préservés en des endroits initialement destinés à la construction.
 

Gouvernement Bruxellois

Les membres de l’exécutif se sont accordés hier sur plusieurs points. Dont : le centre logistique, Noctis ou le plateau Avijl.

Fructueuse réunion que celle de ce jeudi matin entre les membres du gouvernement bruxellois. Ceux-ci se sont en effet accordés sur une série de dossiers, et non des moindres.

Autre point à l’ordre du jour : le plateau Avijl à Uccle. Le gouvernement a ainsi décidé de modifier le plan particulier d’affectation du sol (PPAS) pour le plateau Avijl. Le précédent PPAS permettait en effet de construire plus de 300 logements de type "immeubles barres", mais sans maintien des zones d’espaces verts et de potagers. "Cette option posait de telles questions en termes urbanistique et de qualité de vie qu’il a été jugé préférable de modifier le PPAS", indique le ministre-Président Charles-Picqué (PS). "La nécessité de construire du logement n’a pourtant pas été abandonnée dans ce nouveau PPAS puisqu’en adoptant une implantation fondamentale différente, il permettra néanmoins de construire jusqu’à 200 logements (dont 50 % de type social), tout en maintenant la plupart des espaces verts et récréatifs (potagers, zones vertes ou encore développement d’espaces de rencontre", explique-t-il. Plus précisément, les 200 logements seront désormais dispersés sur l’ensemble du plateau afin de garantir une meilleure mixité. Pour Charles Picqué, "ce nouveau parti urbanistique permet de concilier les besoins criants en termes d’offre de logement et le souci de développement durable. Ce PPAS permet de maintenir un cadre de vie de qualité grâce à une architecture respectueuse de l’environnement, le maintien optimal des fonctions éducatives, récréatives et sociales du plateau, et la promotion de la diversité biologique".
 

Gouvernement Bxl: du logement, en vue, mais moins que prévu au plateau Avijl

Le gouvernement bruxellois a adopté jeudi une modification du Plan Particulier d'Affectation du Sol destinée à freiner les appétits des promoteurs sur le plateau Avijl, un coin vert de 9 hectares situé sur les hauteurs de la place Saint-Job, à Uccle.

Le précédent PPAS permettait de construire plus de 300 logements de type "immeubles barres" sans maintien des zones d'espaces verts et de potagers. 
Cette option posait de telles questions en termes urbanistique et de qualité de vie qu'il a été jugé préférable de modifier le PPAS, a souligné jeudi cabinet du ministre-président bruxellois Charles Picqué, en charge de l'Aménagement du territoire.
Elle avait soulevé une levée de boucliers dans le camp des riverains qui ont plaidé pour un classement de ce site. 
Selon le cabinet de Charles Picqué, la nécessité de construire du logement n'a pourtant pas été abandonnée dans ce nouveau PPAS, puisqu'en adoptant une implantation fondamentale différente, il permettra de construire jusqu'à 200 logements, dont la moitié de type social, tout en maintenant la plupart des espaces verts et récréatifs (potagers, zones vertes ou espaces de rencontre).
Les 200 logements seront dispersés sur l'ensemble du plateau afin de répartir de manière optimale différents types de logements et garantir ainsi une meilleure mixité.