Le plateau Avijl a été acheté en son temps par la commune comme terrain à bâtir au prix du terrain à bâtir. Son affectation dans les différents plans urbanistiques est celle d'une zone de logement. Le plan particulier d'affectation du sol en vigueur y prévoit la construction de 300 logements. C'est excessif pour le site. Il est souhaitable qu'une moitié du plateau soit préservée en un espace vert d'un seul contenant participant au maillage vert de la commune et permettant le maintien dans celui-ci de nombreux potagers. L'autre moitié du plateau étant affectée à du logement social et à du logement moyen avec une densité de construction compatible avec celle des quartiers avoisinants.

 

2.	Estimez-vous que le besoin de logements sociaux dans la Région justifie la destruction d’espaces verts du plateau Avijl pour y construire de tels logements ?

Ce n'est pas uniquement les besoins bien réels en logements sociaux, ce sont aussi les besoins en logement tout court (possibilité pour les jeunes ménages de pouvoir s'installer à Uccle, ...) qui justifient l'urbanisation partielle du plateau Avijl. Une urbanisation qui doit s'accompagner d'une protection en espace vert d'une partie du plateau et qui doit respecter une mixité sociale afin d'éviter toute création de ghetto social.

 

3.	Estimez-vous qu’il importe de sauvegarder les jardins potagers du plateau Avijl, de manière à préserver et développer leur rôle social et pédagogique ?

Il est important de sauvegarder un maximum possible de jardins potagers sur le plateau Avijl vu leur rôle social et pédagogique et leur contribution au paysage ucclois.

 

4.	Estimez-vous qu’il conviendrait d’imposer l’inclusion d’une proportion minimale de logements à caractère social dans tout nouveau programme privé de constructions de logements dont l’importance dépasse un certain seuil, afin de répondre aux besoins en la matière ?

Imposer (surtout à partir d'un seuil aussi faible que 1000 m² de construction privée de logement !) la construction d'un quota de logement social est tout à fait irréaliste. Cela ne ferait que surenchérir le coût de l'accès, déjà souvent trop élevé, au logement à Bruxelles. La loi permet par contre à Bruxelles (et est appliquée dans ce sens) d'imposer la construction de logement à titre de charges d'urbanisme lorsque des autorisations sont délivrées pour la construction de grandes superficies de bureau.

 

5.	Estimez-vous que les pouvoirs publics devraient mener en priorité une politique active de rénovation d’îlots et immeubles à l’abandon - pouvant aller jusqu’à leur réquisition -  tant pour éviter la formation de chancres urbains que pour créer du logement à caractère social ?

La rénovation des îlots et immeubles à l'abandon (très rares à Uccle) doit effectivement être une priorité de l'action des pouvoirs publics. Une taxation très lourde frappe à Uccle les immeubles à l'abandon. C'est un des moyens de lutter contre ceux-ci. Les pouvoirs publics ont déjà aujourd'hui la possibilité d'exproprier, après mise en demeure, les immeubles inoccupés insalubres. Ils devraient encore le faire plus qu'ils ne le font. Ils doivent aussi faire un effort plus grand pour rénover leurs propres immeubles à l'abandon.

Je vous prie de croire, Cher Monsieur, en l'assurance de mes biens sincères sentiments.

Marc Cools
Député Bruxellois - Échevin
16ème candidat sur la liste MR
aux élections régionales